X

Regístrese para recibir actualizaciones del sitio AGScamHelp.com

Optional Member Code
Obtenga ayuda hipotecaria del Fiscal General de Nueva York
AGScamHelp.com esta auspiciado por la Oficina del Fiscal General del Estado de Nueva York para proveer información precisa y honesta a los residentes del Estado de Nueva York sobre el proceso de modificación de la hipoteca o de ejecución hipotecaria.

Noticias

La siguiente es una lista de las recientes acciones tomadas por las fuerzas del orden encontra los estafadores de rescate de ejecución hipotecaria que operan en Nueva York y en todo el país. Esta página está dirigida a proporcionar tan sólo una muestra de los esfuerzos de aplicación de ley en contra de algunos de los más notorios estafadores de rescate de ejecución hipotecaria en todo el país y no refleja el alcance completo de los esfuerzos del gobierno para cerrar las operaciones de organizaciones estafadoras en todo el país.


Home Affordable Direct

En agosto de 2014, la Oficina del Fiscal General del Estado de Nueva York tomó medidas contra cuatro compañías - Home Affordable Direct, Inc., Home Soluciones asequibles, Inc., JR Holding Group Corp, y Clear Solutions and Settlements, Inc. – y el propietario Javier Gutiérrez. Con base en Long Island y en la Florida, estas compañías atraían a propietarios de vivienda con la promesa de que podrían obtener reducciones en el saldo de capital de sus préstamos hipotecarios o reducciones en sus pagos mensuales de la hipoteca. Las compañías rutinariamente faltaban en cumplir con estas promesas, recolectando honorarios por adelantado ilegales y abusivos de entre $ 1,500 hasta $ 11.000, y se negaban a proporcionar reembolsos cuando los propietarios se encontraron atrapados en la estafa. En los anuncios de radio, las compañías incluso afirmaban falsamente de estar afiliadas a un programa, patrocinado por el Departamento del Tesoro de Estados Unidos, de ayuda a propietarios de viviendas para obtener una modificación de préstamo. Las compañías y Gutiérrez han sido prohibidos de publicar u operar programas de asistencia hipotecaria. Se les ordenó a reembolsar todos los honorarios pagados por los consumidores y además pagar $ 2.5 millones en costos y penalidades. Leer más.

Ped Abghari, Dionysius Fiumano, y Justin Romano

En agosto de 2014, se presentaron cargos penales en corte federal de Nueva York encontra de Ped Abghari, también conocido como “Ted Allen,” Dionisio Fiumano, y Justin Romano por presuntamente defraudar a más de 8,000 propietarios de vivienda en todo el país por más de $18.5 millones. Los demandados fueron acusados en participar en un fraude masivo a propietarios que buscaban modificaciones de préstamos. Utilizando una empresa de tele mercadeo en California, Abghari, Fiumano, y Romano engañaron a cada propietario a que pagara miles de dólares en honorarios por adelantado alegando que la hipoteca fue aprobada con tasas de interés modificadas por parte de prestamistas, y que sus casos estaban siendo manejados por dichas firmas de abogados. En realidad, los demandados no hicieron nada más que llenar solicitudes para el Programa Making Home Affordable (MHA), sabiendo que no podían ni pre-aprobar y garantizar a propietarios de vivienda para modificaciones ni mucho menos proporcionar servicios legales. Leer más.

First Universal Lending

En junio de 2011, la Comisión Federal de Comercio (FTC, por sus siglas en Ingles) llego a un acuerdo con First Universal Lending y sus propietarios, Sean Zausner, David Zausner, y su agente, David J. Feingold, un abogado en Palm Beach Gardens, Florida. Feingold y sus empresas cobraron a los consumidores hasta $7,000 por adelantado en concepto de honorarios por sus supuestos servicios de modificación de préstamos, prometiendo realizar servicios tales como la obtención de préstamos, reestructuración de préstamos y ampliaciones de crédito, sin siquiera devolver las llamadas a los propietarios. Incluso trataron de convencer a los propietarios a dejar de pagar sus hipotecas, alegando que los prestamistas sólo negociarían con propietarios que estuvieran al menos un par de meses atrasados. Leer más y ver el Reporte. Según el acuerdo, los demandados tienen prohibido realizar cualquier modificación de préstamo hipotecario y servicios de asistencia de ejecución hipotecaria, y se les ordenó pagar más de $18 millones a un fondo administrado por la FTC para reembolsar a las víctimas de estas estafas. Vea el Acuerdo. En agosto de 2012, la FTC envió más de 13,000 cheques de reembolso a los consumidores supuestamente perjudicados por First Universal Lending.

PRIME LEGAL PLANS, AMERICAN LEGAL PLANS AND REACHING U NETWORK

Los acusados detrás de la estafa los servicios de asistencia hipotecaria operaban bajo una variedad de nombres incluyendo Prime Legal Plans, American Legal Plans y Reaching U Network. Afirmaban que un “80 por ciento (80%) de los préstamos hipotecarios contenían algún tipo de fraude”, los acusados cobraban a los consumidores la suma de US$750 mensuales por “auditorias forenses” de los documentos del préstamo hipotecario para determinar si el prestamista había cumplido con ley, y alegaban que los resultados de dichas auditorias eran utilizados para salvar los hogares de los consumidores y negociar un acuerdo de préstamo más favorable. Los acusados también dijeron a los consumidores, que ellos asignarían un abogado experto en defensa de ejecución hipotecaria en su estado y que los mismos podrían un “paro al proceso hipotecario” y salvar sus casas. Pero en lugar de ayudar a estos consumidores, los acusados entregaron poca o ninguna ayuda, y a menudo llevaban a los propietarios a una deuda más profunda. En Enero de 2014, La Comisión Federal de Comercio obtuvo $25 millones en juicio en contra de los acusados y también les prohibió participar en cualquier servicio de alivio de asistencia hipotecaria. Leer más.

Charles Head y Head Financial Services

En septiembre de 2014, Charles Head de Pittsburgh y originalmente de California, fue sentenciado a 35 años de prisión después de ser enjuiciado en un tribunal federal de California. Las pruebas presentadas en el juicio establecieron que Head y sus colegas solicitaron a propietarios que enfrentan la ejecución hipotecaria con la promesa de ayudarles a evitar la ejecución hipotecaria y mejorar su crédito. En su lugar, “las víctimas fueron indicadas de realizar transacciones que sustituyeron a los propietarios de vivienda con testaferros, para que transfirieran los títulos de propiedad sin consentimiento de los primeros.” Como resultado, estas víctimas “se quedaron sin casa, sin plusvalia, y con calificaciones de crédito dañados. Leer más. Durante dos años y medio, los acusados “obtuvieron más de $90 millones en préstamos fraudulentos y, causaron pérdidas estimadas en más de $50 millones, y robaron el título a más de 300 hogares.” Otro acusado, Jeremy Michael Head, fue condenado en octubre de 2014 a 10 años para que su papel en la estafa de rescate de ejecuciones hipotecarias en todo el país. Leer más.

American Mortgage Consulting Group y Home Guardian Management Solutions

Bajo el nombre de American Mortgage Consulting Group y Home Guardian Management Solutions, los acusados que estaban operando una estafa de asistencia de alivio hipotecario afirmaban falsamente estar afiliados al Gobierno de los Estados Unidos, se hicieron pasar como abogados cuando no lo eran, y prometían proveer alivio substancial para pagos hipotecarios inasequibles por una simple suma mensual de US$1,495. Los acusados utilizaron tele mercadeo para encontrar propietarios en dificultades y, durante estas llamadas no solicitadas, afirmaban estar pagados por el gobierno federal para asistir consumidores a obtener los fondos del “Home Saver”. De hecho, los acusados hicieron poco o nada para ayudar a los consumidores después del recolectar la suma por adelantado y se negaban a proveer reembolsos cuando se le solicitaba, a pesar de que anunciaban que preverían reembolso de la cantidad complete si no tenían éxito. Los mismos, engañosamente instruían a los consumidores a que suspendieran toda comunicación con su compañía de préstamos. La Comisión Federal de Comercio obtuvo $ 514,910 en el juicio final y una orden contra los acusados que les prohíbe participar en servicios de asistencia hipotecaria. Leer más.

Rory M. Alarcon

Rory M. Alarcón era un abogado de Nueva York que tenía una serie de empresas de modificación de hipotecas como RMA Legal Network, Alarcón Law Group, Alarcón & Associates, Alarcón Law Firm y R.A. Grupo Legal. Más de 70 consumidores presentaron quejas de mala conducta profesional en su contra, alegando que fueron defraudados por una o más de estas empresas de modificación de hipotecas. También alegaron que Alarcón entró en acuerdos de retención y de honorarios indebidos con los consumidores a través de estas entidades, ejerció mal la abogacía con nombres comerciales, no supervisó adecuadamente a empleados de estas entidades y repartió honorarios legales con personas que no eran abogados. La División de Apelaciones NY retiro el derecho de Rory Alarcón para practicar la ley el 22 de enero de 2014.

Chance Edward Gordon y Gordon Law Firm

La Oficina Federal de Protección Financiera al Consumidor (CFPB, por sus siglas en Ingles) presentó una demanda para detener un plan nacional de modificación de préstamo que se aprovechaba de los propietarios en dificultades con la promesa de aliviar de los pagos hipotecarios inasequibles y la ejecución hipotecaria. Chance Edward Gordon y su compañía, la firma de abogados Gordon, PC, llevaron a cabo una operación de modificación de préstamo junto con las empresas Division One Investment and Loan, Inc. y Processing Division, LLC. Los acusados engañaron a los consumidores a participar en un esquema de programas, a través de de correo, llamadas telefónicas y sitios web, asegurando el alivio para los propietarios de viviendas de manera falsa. Ellos falazmente sugirieron que estaban afiliados a entidades gubernamentales y programas diseñados para ayudar a los propietarios. También recolectaron honorarios por adelantado de los consumidores de entre $2,500 a $4,500. En enero de 2013, la CFPB obtuvo una sentencia definitiva y ordeno a los demandados pagar $10 millones, y los excluyo de toda publicidad u ofertas de servicios de asistencia hipotecaria. Leer más.

Glen Alan Ward

En Abril de 2013, Glen Alan Ward llegó a un acuerdo con las Oficinas de los Fiscales de los Estados Unidos de los Distritos Central y del Norte de California y la División Criminal del Departamento de Justicia de los Estados Unidos. Ward buscó a propietarios en riesgo de embargo a través del correo postal y anuncios. Él ofreció retrasar los procedimientos de ejecución hipotecaria a cambio de un pago mensual de $700. Accediendo a una base de datos pública de bancarrota, Ward obtuvo el nombre de los deudores que presentaban una solicitud de bancarrota, y convenció a los propietarios a registrar una transferencia de título de sus intereses. Entonces, luego de robar la identidad del deudor, Ward enviaba por fax una copia de la solicitud de bancarrota, una escritura notariada y una carta a los prestamistas del propietario, solicitando detener la inminente ejecución hipotecaria debido a la solicitud de bancarrota. Ward admitió haber recolectado más de $1.2 millones de dólares de los propietarios por prestar estos servicios ilegales, que retrasaron la ejecución hipotecaria de aproximadamente 824 propiedades utilizando 414 peticiones de bancarrota presentadas en 26 distritos judiciales. Ward fue condenado a 11 años de prisión federal. Leer más y ver el Acuerdo De Declaración De Culpabilidad.

Enlightened LLC

Enlightened LLC que operaba bajo los nombres A.M.T. Auditing Services, LLC and Mortgage por representar falsamente que sus “auditorías” encontraron pagos mal aplicados y errores que podrían ayudar a los consumidores a reciben pagos mensuales más bajos en sus préstamos hipotecarios. La demanda alega que los demandados afirmaron falsamente que le iban a devolver la cantidad pagada por el consumidor si no se encontraron errores durante la revisión. Sin embargo, la compañía hizo casi imposible obtener un reembolso. De hecho, la empresa y sus empleados no tenían experiencia en préstamos hipotecarios o servicios, y se basó enteramente en software de terceros para descubrir errores. La demanda pidió al tribunal prohibir a las empresas operar en Illinois, cancelar todos los contratos pendientes con consumidores, y proporcionar una restitución a los afectados. Leer más.


Encuentre un proveedor de servicios de asistencia hipotecaria y de confianza aprobado por el gobierno.

Busque >

Si usted sospecha que una compañía o individuo esta participando en estafas de rescate de ejecución hipotecaria, informe inmediatamente a la Oficina del Fiscal General del Estado de Nueva York.

Reporte Estafas >
Llame al 855-HOME-456 para obtener ayuda gratis y de alta calidad
Llame al 855-HOME-456 para obtener ayuda gratis y de alta calidad